APPARTAMENTI MARCONI

Galliera, 60 - Bologna

IMMOBILE A REDDITO IN CENTRO STORICO!

Immobile a reddito – Rendita 8% annua in posizione centrale a Bologna ( ANGOLO VIA INDIPENDENZA ).

Nel cuore di Bologna, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita immobile a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta domanda.

La proprietà è composta da 6 stanze indipendenti, ciascuna dotata di cucina e bagno privato, locate con contratti transitori a studenti, professionisti e corsisti master, con permanenza minima di 6 mesi e massima di 1 anno.

• Reddito annuo: €56.160 
• Reddito mensile: €4.700 circa
• Rendimento annuo 8,50%
• Tasso di occupazione: 100% negli ultimi 5 anni

Punti di forza:

• Posizione centrale, vicina a università e servizi
• 6 unità completamente autonome
• Redditività stabile e garantita da contratti regolari con storicita' comprovabile.
• Domanda locativa costante tutto l’anno

Opportunità unica per un investimento immobiliare ad alta redditività in uno dei mercati più dinamici d’Italia.

Contattaci per ulteriori informazioni e per ricevere la documentazione completa.

Prezzo al m²: 5.929 €/m²

Spese condominio: € 1.200/mese

Spese riscaldamento: € 1.200/anno

Consumo di energia:  > 175 kWh/m² anno