APPARTAMENTO CENTRO STORICO BOLOGNA

via Goito, 16 - Bologna

€ 2.030.000

LOCALE ESCLUSIVO PRIVATO CON CENTRO WELNESS E BAR PRIVATO

Nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà, all’interno del celebre Palazzo Bocchi, capolavoro del Rinascimento progettato da Jacopo Barozzi detto il Vignola e Sebastiano Serlio e integrato nell'interno da Ottaviano Mascherino. L’ esclusiva proprietà è composta da due unità immobiliari unificate, finemente ristrutturate nel 2024 da azienda leader in Europa.

Il grande salone fu sede dell'Accademia Hermatena fondata dall'umanista Achille Bocchi nel 1546. Sulle volte della residenza e del grande salone sono perfettamente conservati affreschi cinquecenteschi di Prospero Fontana, anch’essi oggetti del restauro scientifico avvenuto del 2024. Sopra il basamento a bugne corrono versi latini tratti dalla prima epistola di Orazio e, in caratteri ebraici, versetti tratti dal Salmo 119 della Bibbia. Un connubio perfetto tra arte, storia e tecnologia: ambienti affrescati dal Fontana, impianti domotici di ultima generazione, arredi su misura e un’area wellness privata completano un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 390 mq, suddivisi in:

Residenza principale (circa 170 mq) al piano rialzato:

Un appartamento unico, realizzato nel 2024 con materiali di eccellenza. Composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni eleganti e un salone affrescato di circa 80 mq con camino d’epoca e quattro grandi finestre. L’immobile è dotato di impianti domotici, apertura elettronica a distanza e arredi su misura di grande raffinatezza.

Area wellness privata (circa 220 mq) al piano seminterrato:

Uno spazio esclusivo dedicato al benessere, composto da sala bar privata, zona spa con tre saune, bagno rivestito in marmo onice con doccia walk-in, e ambiente relax con idromassaggio e luci soffuse. Un corridoio con armadiature su misura collega armoniosamente tutti gli ambienti.

L’Area wellness si compone di quattro ambienti principali:

una sala bar elegante, predisposta per un uso privato e riservato;
una zona wellness con sauna, bagno turco e doccia emozionale;
un bagno di design, rifinito in prezioso marmo onice, con doccia walk-in;
un ambiente scenografico dedicato all’idromassaggio, con rivestimento ceramico tropicale e illuminazione soffusa studiata per creare un’atmosfera distensiva.
un corridoio centrale, attrezzato con armadi a muro su misura, collega armoniosamente tutti gli ambienti. Libero da subito, rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile esclusivo, di grande fascino e in una delle posizioni più centrali e ricercate di Bologna.

L’intera proprietà coniuga valore storico, design contemporaneo e tecnologie avanzate, offrendo un'esperienza abitativa di alto profilo in un contesto architettonico di assoluto prestigio.

Prezzo richiesto: €2.030.000 – senza arredi

Prezzo richiesto: €2.180.000 – completo di arredi di gran lusso.

A completare l’unità un posto auto al prezzo di €95.000

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DETTAGLI

Prezzo al m²: 5.205 €/m²

Spese condominio: € 330/mese

Spese riscaldamento: € 3.000/anno

Consumo di energia: 341 kWh/m² anno